Traumhaus auf parkähnlichem
Grundstück in Berlin Kladow
Herzlich Willkommen zu diesem charmanten Immobilienangebot in Berlin Kladow!
Dieses in Massivbauweise errichtete 2‑geschossige Einfamilienhaus in Berlin Kladow mit einem parkähnlichem Grundstück liegt in einer der begehr-testen Wohnlagen in Berlin. Umrandet von Wald und Grünflächen liegt das Haus zwischen Havel und Groß-Glienicker See. Kladow gilt als einer der grünsten und exklusivsten Ortsteile der Hauptstadt. Man findet hier eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung. Die wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Freien ein – und das in unmittelbarer Nähe zur Metropole Berlin und direkt an der Grenze zu Potsdam.
Das Ortsbild Kladows ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern, Villen und weitläufigen Grundstücken. Wer hier lebt, genießt Ruhe, Privatsphäre und eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie die Berliner City bequem, ebenso wie Potsdam und den Berliner Flughafen. Die Fähre über die Havel verbindet Kladow zudem charmant mit Berlin-Wannsee.
Auf einem parkähnlichen, ca. 1.600 m² großem Grundstück präsentiert sich dieses voll sanierte Einfamilienhaus mit rund 180 m² Wohnfläche und zwei Geschossen. Die Immobilie verbindet zeitgemäße Ausstattung mit moderner Offenheit und bietet Raum für großzügiges, komfortables Wohnen. Der Keller bietet zusätzlich weitere ca. 50 m² Abstellraum und Nutzfläche. Umgeben von altem Baumbestand und einer traumhaften Waldlage ist dieses Haus ein wahres Refugium für alle, die Naturverbundenheit und Stadtnähe ideal vereinen möchten. Der riesengroße Garten bietet alles was das Herz begehrt und ist entweder ein wahres Kinderparadies oder der größte Gemüse- und Blumengarten in Kladow.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den abgetrennten Vorflur in den offenen und angenehmen Wohn- und Küchenbereich, der durch die vielen Fenster sehr hell und modern ausgestattet ist. Die Küche mit hochwertigen Geräten von Gaggenau lädt zum Kochen für Familie und Freunde ein.
Das großzügige Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen. Große Fenster zu beiden Seiten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen Blick in den liebevoll gestalteten Garten. Weiterhin befinden sich im EG — 2 großzügige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Gartenblick und ein weiteres Kinderzimmer, sowie das Familienbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken.
Das Objekt selbst ist in den letzten Jahren aufwendig saniert worden und ist sozusagen einzugsbereit. Das Haus ist vollflächig gedämmt, hat neue Fenster, eine moderne Vissmann Gasbrennwerttherme und selbstverständlich eine neue PV-Anlage mit Speicher.
Eckdaten
Anschrift:
Berlin-Kladow
Einfamilienhaus
Baujahr: 1965/66
Heizung: Gasbrennwerttherme
Wohn- und Nutzfläche ca. 182 m²
Grundstücksfläche: 1.543 m²
Hier kann eine Besichtigung vereinbart werden
Kaufpreis:
949.000 €
